由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租賃(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠,導(dao)致決策(ce)失誤(wu)。例(li)如,租賃(lin)設(she)備(bei)被認(ren)為是事先(xian)比較(jiao)劃算的,但在實際施工(gong)(gong)(gong)中,由于某些原(yuan)因,租賃(lin)時(shi)間延長或工(gong)(gong)(gong)作量增(zeng)加,導(dao)致租賃(lin)成(cheng)本大(da)(da)幅增(zeng)加;由于對施工(gong)(gong)(gong)機械性能缺(que)乏(fa)了解(jie),租賃(lin)設(she)備(bei)形成(cheng)一(yi)輛大(da)(da)型(xing)馬拉車,增(zeng)加了成(cheng)本。
2、發生不愉快事(shi)件(jian)時,應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)明確主體(ti)和客體(ti)的信息(xi)。資料可歸納為(wei)六(liu)項:塔(ta)吊(diao)型號、商(shang)標、數量、租金、押金、租賃期限。如(ru)果(guo)把(ba)它列在塔(ta)吊(diao)租賃合同前(qian)面(mian),效果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好(hao)。
3、目前,設備租(zu)(zu)賃沒(mei)有規(gui)范的(de)格式合(he)同(tong)(tong)文本(ben),導致租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)松(song)散,合(he)同(tong)(tong)履行出(chu)現糾紛。簽訂合(he)同(tong)(tong)時(shi),雙(shuang)方(fang)對(dui)使用(yong)(yong)大型機械(xie)的(de)風險意識不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準(zhun)確性(xing)和嚴(yan)(yan)密性(xing),未嚴(yan)(yan)格界定(ding)設備退貨的(de)狀態和完整性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)(yan)格規(gui)定(ding)。一般來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方(fang)使用(yong)(yong)日期(qi))是行業內(nei)的(de)通(tong)用(yong)(yong)規(gui)則。塔(ta)吊進出(chu)現場(chang)費用(yong)(yong)的(de)責(ze)任(ren)方(fang)須協(xie)商。一般由(you)甲方(fang)(塔(ta)吊租(zu)(zu)賃公司)實施(shi),乙方(fang)(施(shi)工(gong)方(fang))支付。
4、塔吊在施工過程中,需要進行維(wei)(wei)護甚至維(wei)(wei)修。如何承擔(dan)這部分費用,特(te)別(bie)是(shi)延誤造成的損失,須考(kao)慮。甲方提供的塔吊機組人員(yuan)(通常包(bao)括(kuo)塔吊司(si)機和指揮人員(yuan))的報(bao)酬如何支付,也應(ying)在塔吊租賃(lin)合同中注明。
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