由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方調(diao)查深(shen)度(du)不夠(gou),導致決策失誤。例(li)如,租(zu)(zu)賃設備被認(ren)為是事(shi)先比較劃算的,但在實際(ji)施工(gong)中,由于(yu)某(mou)些原(yuan)因(yin),租(zu)(zu)賃時間延長或工(gong)作量增(zeng)加,導致租(zu)(zu)賃成(cheng)本(ben)大幅增(zeng)加;由于(yu)對施工(gong)機械性(xing)能缺乏了解(jie),租(zu)(zu)賃設備形(xing)成(cheng)一輛大型馬拉(la)車,增(zeng)加了成(cheng)本(ben)。
2、發生(sheng)不愉快事件時,應在塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合(he)同中(zhong)明確主體和客體的信息。資料可歸納為(wei)六項:塔(ta)吊(diao)(diao)型號、商標、數量、租金、押(ya)金、租賃期限。如果把它列在塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合(he)同前面,效(xiao)果往往更好。
3、目(mu)前(qian),設備租(zu)賃沒有(you)規范的(de)格式合(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)(he)同(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)履行(xing)出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合(he)(he)同(tong)時(shi),雙方(fang)對(dui)使(shi)用大型機械(xie)的(de)風險意識不強(qiang),合(he)(he)同(tong)缺乏準確(que)性和嚴(yan)密(mi)性,未嚴(yan)格界定設備退貨的(de)狀態和完(wan)整(zheng)性。但塔吊(diao)租(zu)賃租(zu)金(jin)的(de)計算方(fang)法應嚴(yan)格規定。一(yi)般來說,安(an)裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)使(shi)用日期(qi))是行(xing)業內的(de)通用規則。塔吊(diao)進(jin)出(chu)現場費(fei)用的(de)責任方(fang)須協商。一(yi)般由(you)甲方(fang)(塔吊(diao)租(zu)賃公司)實(shi)施,乙(yi)方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在施(shi)工(gong)過(guo)程中(zhong),需(xu)要進行維(wei)護甚(shen)至(zhi)維(wei)修。如(ru)(ru)何承(cheng)擔這部分費(fei)用,特別是延(yan)誤造成(cheng)的(de)損(sun)失,須考慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(通常包括塔吊(diao)(diao)司(si)機和指揮人員)的(de)報酬如(ru)(ru)何支(zhi)付,也應在塔吊(diao)(diao)租(zu)賃合(he)同中(zhong)注明。
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