由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調(diao)查深度不(bu)夠,導(dao)致決策失(shi)誤。例如(ru),租賃(lin)(lin)設(she)備(bei)(bei)被認為是事先比較劃算的,但(dan)在實際施(shi)工中,由(you)(you)于(yu)(yu)某些(xie)原因,租賃(lin)(lin)時(shi)間延長或工作量增加(jia),導(dao)致租賃(lin)(lin)成本大幅增加(jia);由(you)(you)于(yu)(yu)對(dui)施(shi)工機械(xie)性能缺乏了(le)解,租賃(lin)(lin)設(she)備(bei)(bei)形(xing)成一輛(liang)大型(xing)馬(ma)拉(la)車,增加(jia)了(le)成本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應在塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中明確主體(ti)和客體(ti)的(de)信(xin)息。資料(liao)可歸納為(wei)六項(xiang):塔吊(diao)型號(hao)、商標(biao)、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃(lin)期限。如果把它列(lie)在塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)前面,效果往(wang)往(wang)更(geng)好(hao)。
3、目(mu)前,設(she)備租賃(lin)(lin)沒(mei)有(you)規(gui)范的(de)格(ge)式(shi)合(he)(he)同(tong)(tong)文本,導致(zhi)租賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)(tong)履行(xing)出現(xian)糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)對(dui)使用大型機械的(de)風險意識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)缺乏準(zhun)確性(xing)和(he)嚴(yan)(yan)密性(xing),未(wei)嚴(yan)(yan)格(ge)界定(ding)設(she)備退貨(huo)的(de)狀態和(he)完整性(xing)。但塔吊(diao)租賃(lin)(lin)租金的(de)計算(suan)方(fang)法應嚴(yan)(yan)格(ge)規(gui)定(ding)。一(yi)般來說,安裝驗收日期(即乙方(fang)使用日期)是行(xing)業內的(de)通(tong)用規(gui)則。塔吊(diao)進出現(xian)場費用的(de)責任方(fang)須協(xie)商。一(yi)般由(you)甲方(fang)(塔吊(diao)租賃(lin)(lin)公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過程中,需要進行(xing)維(wei)護(hu)甚至(zhi)維(wei)修(xiu)。如何(he)承(cheng)擔這部(bu)分費用(yong),特別(bie)是延(yan)誤(wu)造成的損失,須考(kao)慮。甲(jia)方提供(gong)的塔(ta)(ta)吊(diao)機(ji)(ji)組人員(通常包括塔(ta)(ta)吊(diao)司機(ji)(ji)和(he)指揮人員)的報酬(chou)如何(he)支付,也應(ying)在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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