由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙(shuang)方調(diao)查(cha)深度不(bu)夠,導致決策(ce)失誤。例如,租(zu)(zu)賃設(she)備被認為是(shi)事(shi)先比較(jiao)劃算的,但(dan)在實(shi)際施工中,由于某些原因,租(zu)(zu)賃時(shi)間延(yan)長或(huo)工作量增(zeng)(zeng)加,導致租(zu)(zu)賃成本(ben)大幅增(zeng)(zeng)加;由于對施工機械性能缺(que)乏了解,租(zu)(zu)賃設(she)備形成一(yi)輛大型(xing)馬拉車,增(zeng)(zeng)加了成本(ben)。
2、發生不愉(yu)快(kuai)事件時,應(ying)在塔(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同中明(ming)確(que)主體(ti)和客(ke)體(ti)的信(xin)息。資料可歸納(na)為六(liu)項:塔(ta)吊型號、商標、數量(liang)、租(zu)(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限。如果把(ba)它列在塔(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同前面,效果往往更(geng)好。
3、目前(qian),設備租賃(lin)(lin)沒有規范的格式合同(tong)文本,導致租賃(lin)(lin)合同(tong)松散,合同(tong)履行出(chu)現(xian)糾紛。簽訂(ding)合同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用大型(xing)機(ji)械的風險意識不強,合同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)嚴密性(xing),未嚴格界定(ding)設備退(tui)貨的狀態和(he)完整性(xing)。但塔(ta)吊租賃(lin)(lin)租金的計算方(fang)(fang)法應嚴格規定(ding)。一(yi)般(ban)來說,安裝驗收日期(即乙(yi)方(fang)(fang)使用日期)是行業內(nei)的通(tong)用規則。塔(ta)吊進出(chu)現(xian)場費(fei)用的責任(ren)方(fang)(fang)須協商。一(yi)般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租賃(lin)(lin)公司(si))實施(shi),乙(yi)方(fang)(fang)(施(shi)工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維(wei)護甚至維(wei)修(xiu)。如何承擔(dan)這部分費用,特別(bie)是(shi)延誤造(zao)成的損失,須考(kao)慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)(diao)機組人(ren)員(通(tong)常包括(kuo)塔(ta)吊(diao)(diao)司機和指揮人(ren)員)的報酬(chou)如何支付(fu),也應在塔(ta)吊(diao)(diao)租賃合同(tong)中注明。
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