由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調(diao)查深度(du)不夠,導致決策失誤。例如(ru),租(zu)賃設備被認為是事先比較劃算的,但在實際施(shi)工中,由于(yu)某些原因,租(zu)賃時間延長或工作(zuo)量增加(jia)(jia),導致租(zu)賃成本大(da)幅增加(jia)(jia);由于(yu)對施(shi)工機械性能缺(que)乏(fa)了解,租(zu)賃設備形成一輛大(da)型馬拉車(che),增加(jia)(jia)了成本。
2、發生不愉快(kuai)事件時,應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同中(zhong)明確主體和(he)客體的信息。資(zi)料可歸納為六項:塔吊(diao)型號、商(shang)標、數量、租(zu)金、押(ya)金、租(zu)賃(lin)(lin)期限。如果(guo)把(ba)它列在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租賃(lin)沒(mei)有規范(fan)的(de)格(ge)式合(he)同(tong)(tong)文本(ben),導致租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)對(dui)使(shi)用大型機械的(de)風險意(yi)識不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準(zhun)確性(xing)(xing)和嚴(yan)密性(xing)(xing),未嚴(yan)格(ge)界(jie)定設備退貨的(de)狀態和完(wan)整性(xing)(xing)。但塔(ta)吊(diao)租賃(lin)租金的(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)格(ge)規定。一(yi)(yi)般(ban)來說,安裝驗收日(ri)期(即乙方(fang)使(shi)用日(ri)期)是行(xing)業內的(de)通(tong)用規則。塔(ta)吊(diao)進出現場費用的(de)責任方(fang)須協商。一(yi)(yi)般(ban)由(you)甲方(fang)(塔(ta)吊(diao)租賃(lin)公司)實(shi)施(shi),乙方(fang)(施(shi)工(gong)方(fang))支付(fu)。
4、塔吊在(zai)施工過(guo)程中,需要進行(xing)維護甚(shen)至維修。如何承擔這部分費用(yong),特別是延誤造成的(de)(de)損失,須考慮。甲方提供的(de)(de)塔吊機(ji)組(zu)人(ren)員(通常包(bao)括塔吊司機(ji)和(he)指(zhi)揮人(ren)員)的(de)(de)報酬如何支付(fu),也應在(zai)塔吊租賃合同中注明。
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