由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前,雙(shuang)方調查深度不夠(gou),導(dao)致決策失誤。例如(ru),租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)被認為是事先比(bi)較劃算的,但在實際施(shi)工中,由于某些原(yuan)因,租(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作量增加,導(dao)致租(zu)賃(lin)(lin)成本大幅(fu)增加;由于對施(shi)工機械性(xing)能缺乏了解,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備(bei)形成一輛(liang)大型馬拉車,增加了成本。
2、發(fa)生不(bu)愉(yu)快事(shi)件時,應在(zai)塔吊租(zu)賃(lin)合同中明(ming)確(que)主體和客體的信息(xi)。資料可(ke)歸納為六(liu)項:塔吊型號、商(shang)標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如果(guo)把它列(lie)在(zai)塔吊租(zu)賃(lin)合同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)沒(mei)有規范的(de)格式合(he)同(tong)(tong)文本,導(dao)致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)松(song)散,合(he)同(tong)(tong)履行出現糾紛。簽訂合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)對(dui)使用(yong)大型機(ji)械(xie)的(de)風(feng)險(xian)意(yi)識不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準確性(xing)(xing)(xing)和嚴(yan)(yan)密性(xing)(xing)(xing),未嚴(yan)(yan)格界(jie)定設(she)備退貨的(de)狀(zhuang)態(tai)和完整(zheng)性(xing)(xing)(xing)。但塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)租(zu)(zu)金的(de)計算方(fang)法應嚴(yan)(yan)格規定。一般來(lai)說,安裝驗收(shou)日(ri)期(即(ji)乙(yi)方(fang)使用(yong)日(ri)期)是行業內的(de)通用(yong)規則(ze)。塔(ta)吊進出現場費用(yong)的(de)責任(ren)方(fang)須協(xie)商(shang)。一般由甲(jia)方(fang)(塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si))實施,乙(yi)方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊在施(shi)工過(guo)程中,需要(yao)進行維護甚至維修。如(ru)何承擔這部(bu)分(fen)費用,特別(bie)是延誤造成的損(sun)失,須考慮。甲方提供(gong)的塔吊機(ji)(ji)組人員(通常(chang)包括塔吊司機(ji)(ji)和指揮人員)的報酬如(ru)何支付(fu),也應(ying)在塔吊租賃合同(tong)中注明(ming)。
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