由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃前(qian),雙方調查深(shen)度不(bu)夠(gou),導(dao)致決策失誤。例如,租(zu)賃設(she)備被認(ren)為是事先比(bi)較劃算的,但在實際施工(gong)中,由于某些(xie)原(yuan)因,租(zu)賃時間延長或工(gong)作量(liang)增加,導(dao)致租(zu)賃成(cheng)本大幅(fu)增加;由于對(dui)施工(gong)機械性能缺(que)乏了解,租(zu)賃設(she)備形成(cheng)一輛大型馬拉車,增加了成(cheng)本。
2、發(fa)生不愉快事件時(shi),應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃(lin)合同(tong)中(zhong)明確(que)主(zhu)體(ti)和客體(ti)的(de)信息。資料可歸納為(wei)六項:塔(ta)吊(diao)型號(hao)、商標、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期限。如果(guo)把它列(lie)在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃(lin)合同(tong)前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租賃沒有規(gui)范的(de)(de)格式合(he)(he)同文(wen)本,導致租賃合(he)(he)同松散,合(he)(he)同履行出現糾紛。簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同時,雙方(fang)對使用大型機械的(de)(de)風險意識不強,合(he)(he)同缺(que)乏(fa)準(zhun)確(que)性(xing)和嚴(yan)(yan)密性(xing),未嚴(yan)(yan)格界定設備退(tui)貨的(de)(de)狀(zhuang)態和完(wan)整(zheng)性(xing)。但塔吊(diao)租賃租金的(de)(de)計算(suan)方(fang)法應嚴(yan)(yan)格規(gui)定。一般來說(shuo),安裝驗收日(ri)期(qi)(即乙方(fang)使用日(ri)期(qi))是(shi)行業(ye)內的(de)(de)通用規(gui)則。塔吊(diao)進(jin)出現場費用的(de)(de)責任方(fang)須協商(shang)。一般由甲方(fang)(塔吊(diao)租賃公(gong)司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支(zhi)付。
4、塔吊(diao)在施工過程中,需要進(jin)行維護(hu)甚(shen)至(zhi)維修(xiu)。如何承擔(dan)這部分費(fei)用(yong),特(te)別是(shi)延(yan)誤造成的(de)損失,須(xu)考(kao)慮(lv)。甲方(fang)提供(gong)的(de)塔吊(diao)機組人員(通常包括塔吊(diao)司(si)機和指(zhi)揮人員)的(de)報酬如何支付,也應在塔吊(diao)租(zu)賃合同(tong)中注明。
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